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丫达
丫达

549 days ago

迟到了4个月，但我终于拥有了个私人家庭spa～淘宝铁运大开箱

Hi，哇哦少女们！我来放大招了！！终于激动的心颤抖的手！！我的淘宝铁路包裹在历经4个月128天的艰辛历程后，终于到达了我家！！！😭😭
去年11月和12月的铁路包裹全部都卡在了匈牙利海关3个月，成功向我们展示了什么叫做一动不动是王八的最高境界。幸好我这一箱子里都是普货～真心的心疼那些食品类，还有待产妈妈的新生婴儿包的姐妹们～
我身边的朋友们自从知道了我淘了啥大件过来后，都跟我一样盼星星盼月亮的等着我的包裹！！因为！！👉我淘了个泡澡桶过来！！
对，你没看错，就是那种浴缸大小的泡澡桶，可折叠，易收纳，可移动的那种家用成人浴缸🛁！！！（厉害不厉害！！骄傲的叉腰站会～）
浴缸应该很多姐妹家里都有，但是很不幸，我租的这个房子啥啥都好，唯独没有浴缸。身为在正经东北澡堂子文化里成长起来的我，真的很想念泡澡的快乐！
这种软绵绵可折叠的泡澡桶其实我观望了很久，毕竟在法国这里不可能退换货，不好用的话是真心的心疼邮费。最后在某个月黑风高的夜晚，我还是暗搓搓的下单了。
昨天开箱后立刻掏出了早就买好的浴盐给自己安排上！妈耶～可太香了吧！！真的，如果家里还没有浴缸的姐妹们答应我，立刻马上去淘一个过来！绝对是提升你海外生活幸福感的神器！！
我选择的是当时我能找到价格比较高的一款，170块人民币，毕竟是真的担心会有质量问题。最便宜的我看到过有30块钱的，图案也有很多其他样式好看的。（在这里我要实名吐槽下我家工具人给我选择的这一款，上面全是吃的？？还是小甜品和下午茶？？这是什么坏心思！！）
大家可以多看看评论，自行选择哈！我的这一款是长方型的，还有一种是圆形的浴桶，成人也可用。
泡澡桶总长118.5cm，高59cm，宽61cm。我的身高是165cm, 一个人在里面是可以完全把腿伸直了的，盘腿🧘‍♀️坐的话左右宽度也足够，完全不会觉得狭窄。我和我朋友（女孩，165左右的身高，正常体型）两个人一起盘腿坐在里面试了下，也是有足够的空间，不会觉得拥挤或者局促，不会碰触到对方的腿！
里面送了一个注水靠垫和座垫。但我昨天直接坐进去泡也不会觉得凉或者硌的不舒服。相反外层的海绵垫非常厚实，支撑力也超级棒，可以放心的倚靠在泡澡桶的一边，丝毫没有晃动或者不稳的状况。
我的这个里面还送一个保温盖，松紧带的设计，直接套在泡澡桶的边缘就可以了。增加了汗蒸的功能后就更香了！！我因为第一次使用，所以并没有放很多的水，只是没过了我的屁股，但是配合上这个保温盖，整个泡澡桶立刻成为了一个私人Spa的汗蒸桶。短短的20分钟，我的头上已经冒出了细小的汗珠！下次可以配合面膜一起使用，分分钟又可以美出新天地了！
排水的话，桶身的侧面有一个排水孔，附赠一个可扭动的排水伐和排水管。整个泡澡桶安装也很简单，女生自己也可以轻松搞定～
泡澡可真的是提升幸福指数的重要方式了！！我昨天美美的泡了一会，感觉晚上睡觉都格外的香甜～并且👉泡澡还有助于减肥哦！20分钟等于30分钟的运动量，虽然不知道真假，但是我觉得我在减肥道路上又可以了！！
👉泡澡还可以有效的改善女性手脚冰凉的问题，加速血液的循环，尤其是现在这种倒春寒的天气，姐妹们一定要注意保暖，多泡泡脚也是好的！
👉汗蒸在民间小智慧里也有可以帮助身体排毒，净血养颜这一功效。虽然没有科学依据，但是的确每次蒸完一身汗，感觉自己的皮肤好出天际，整个人都神清气爽。
👉泡澡的时候除了浴盐外，还可以放入适量的醋，因为醋具有酸性，可以软化去除死皮，还有不错的杀菌功效，同时醋还可以行气活血，减少肌肉酸痛。
❌雷点：
👉味道其实还是挺大的。我放在阳台上暴晒了一下午，晚上一加入热水还是有被那种塑胶味儿熏到头晕～
👉加了水后根本不是人为可以抬动/搬动的，姐妹们一定要选好地方再加水！
👉虽然整个泡澡桶的防水性的确很不错，但是泡澡桶底部和地板上会产生大量的水汽，我一开始不知道，正好旁边有一块吸收性很好的小地毯，泡完出来发现地毯整个湿了一半，给我吓坏了，以为是漏水，结果最后发现只是水蒸气的问题～
剩下收到的开箱，我会单独再出一个开箱好文的！毕竟光这个泡澡桶，我就啰里八嗦了这么多，怕你们看烦了～嘿嘿😁
谢谢各位仙女们的耐心观看哦🎉。如果有任何留言/疑问/纠结/不清楚/不会/点赞/支持/喜欢都请热情的留言给我！
让我们一起做一个让人能哇哦的小仙女吧！
爱心发射(⑉°з°)-♡
3点赞652阅读

71条评论

我要887了
我要887了548 days ago

去年冬天海运过来一个，太快落和舒坦了

丫达548 days ago

@我要887了:对的！哇 本来我也是为这个冬天准备的，万万没想到碰到了铁路大延误。。。。

煎Bingo子
煎Bingo子548 days ago

你家里有宝藏啊！太神奇了！我也是疫情以后爱上泡澡的 一周泡一次 顺便刷一下浴缸 不过坐久了容易晕

丫达548 days ago

@煎Bingo子:嗯呢 就是要注意下 上次我记得有个姐妹泡晕了都

diudiu
diudiu549 days ago

好家伙！牛逼大了！🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤪🤪🤪🤪🤪🤪

丫达549 days ago

@diudiu:哈哈哈哈哈哈哈 这个大招是不是还挺厉害的n

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高税收才有高福利呀

高税收才有高福利呀

最近经常能刷到在法国的留学生又领到了CAF的通货膨胀补助 除了这每年还能领到能源补贴的支票啥的 而卑微的法国打工人 在金秋九月除了疯狂交税 掏空钱包之外什么都没有 ---一条贫穷的分割线 昨天久违的去了一家朋克聚集的战损风夜店蹦迪 一边蹦一边进行人间观察 人家那大哥一定比我活的开心多了 什么身外之物都没有在乎的 一手牵着狗一手拿瓶86 潇潇洒洒 人间值得 我们一直蹦到了凌晨四点 然后一觉睡到今天下午一点 一个宿醉未醒就继续赖在床上 看着美景刷着手机 我也觉得好不惬意 .不知道为啥手欠打开了某乎 刷到一个问题是"欧洲为什么能突破内卷？" 高赞回答真是戳碎了我的玻璃心 就是因为卷无可卷啊 普通的欧洲工薪阶层 先努力狂读几年书 然后狠卷一下当个中产 可是谁都知道欧洲的中产就是大冤种 税都是中产交 福利一分捞不着 各种税一扣完 真的大家都半斤八两了 .像我这种盲目自信的 工作两年攒了点就飘了 非要去当包租婆 现在真是要养不起了 前两天和Papi出去吃饭 我嫌那个店太贵了他说咱们也不是天天来 有啥吃不起的 然后我就给他算了一下 真的是每年9月 房产税跟着个税一起交 工资一份没剩全交出去了 真的是连吃饭的钱都没有…… .大致给姐妹们列一下做个参考 9月的固定支出有：-每月房贷300 (已扣除房租所得)-每月房租收入所得税55 (年末还有再补一笔)-每月目前住所房租400 (两人分摊)-每月电费120 (我交电费 他交水网) 还有手机卡和住房保险什么的 每个月我的固定支出需要900欧左右 然后因为9月开始是交税季-个人所得税400 (9月到12月每月)-土地税550 (每年9月) .其实个税如果不算房租收入没这么多的 出于好奇我申报的时候先是报了个不算房租的 然后又修改了带房租收入的 直接多出一千多欧 可我的房租收入还不到五千 个税上薅 土地税上还薅 这是有产者天然弱势？ 赶上我9月因为病假 工资还要减半 真是入不敷出的节奏了 这种时候就会想还不如房子卖了 养不起就不养了 但是再一想到还有7年就还完了还是再看看吧 吐槽高税收归吐槽 我还是认同社会对于有需要人群的帮助是很有必要的 尊重和支持个体发展才是社会进步呀 结尾上个价值？ ...

【💰社区福利💰】出国了，但没完全出国，分享你的海外瞬间，速赚200金，上不封顶！

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秋高气爽的9月， 你是朝气蓬勃的新生钱宝？ 还是从独家中回归的老朋友？ 身在欧洲，会不会经常有一种错觉 —— 出国了，但没完全出国！😂 瓶瓶罐罐下的中国制造， 中超里数不尽的零食饮料， 大街小巷的火锅烧烤， 还有逢年过节就聚在一起的好朋友们！ 快来一起分享你的生活plog吧！ ⏰【活动时间】⏰ 9月20 - 9月23日23H59 📣【参与方式】📣 在活动期间，在#出国了，但没完全出国，话题下发布与话题相关的好文或好物 🎁【活动奖励】🎁 加精后🔜除原本金币经验奖励外，额外获得200金币💰奖励 *本活动最终解释权归一分钱所有

可免费领取紧急避孕药啦

可免费领取紧急避孕药啦

昨天法国卫生部长接受20 Minutes的采访时 确认从明年起紧急避孕药pilule du lendemain将可在全法所有药妆店免费获取 这其实还是件挺了不起的消息的 特别是国内最近在讨论高铁要不要卖卫生巾的这个时候 承担生育代价更大的天然是女性 这是不可改变的事实每个月的经期 对意外怀孕的担忧 或者怀孕之后身体心理的一系列变化 其实社会是可以做更多的 一个进步的社会也该是充满温度的吧 免费提供紧急避孕药当然不是为了鼓励无措施不负责任的行为 而是为了给需要紧急帮助的女性提供些最基本的支持 毕竟吃紧急避孕药对身体的危害总归是比duo胎轻一些吧 .我觉得一个成年女性本就该有生孩子的自由 不生孩子的自由 想什么时候生就什么时候生的自由吧 当然最后这一点基于身体原因在四十岁之后比较难实现 那法国对于冻卵congélation des ovocytes是什么情况呢 我刚好今天和我的家庭医生聊了一下 因为我对于生一个孩子确实有很多很多的顾虑和担忧 但是又担心年龄大了之后会后悔 所以去问了一下冻卵的事情 刚好是从去年开始法国取消了对于女性冻卵的限制 在去年以前都是只能由于医学原因才可以冻卵的 现在就是基于本人意愿就可以了 我可能今后会有这个考虑吧 如果有更多消息也会和姐妹们说的 .最后是一个老生常谈的话题 就是紧急避孕药真的一年只能吃三回嘛？ 其实不是的 在需要的时候该吃就要吃 详细信息可以去看六层楼的科普视频哟 ...

Dieppe迪耶普国际风筝节｜好玩好吃快来打卡！

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每两年一次的风筝节，上一届取消后这次是时隔四年的。今年的时间是9月10日—9月18日。趁周末赶紧去凑热闹啦。 真的第一次一次性看这么多风筝。 有专业比赛区域和创意区域。专业风筝表演真的太牛了，风筝在他们手里一顿操作，配合音乐，演出了无人机的感觉。创意区更加热闹，各种造型的风筝，真的看花眼了，待一天颈椎病都治好了。不过由于海风太大了，好多有造型的风筝都被吹变形了，表情看起来有点囧哈哈哈哈 整个海滩都可以自由放风筝，放风筝的人很开心，看的人也很开心呢。海滩上有好几个展览，也有卖纪念品的摊位，几个买风筝的摊位最火爆！熊猫🐼的小风筝最受欢迎，小朋友人手一个。海滩边也有离家小吃摊位，卖薯条，华夫饼，冰淇淋… Dieppe小镇其实本身也很美，可以登上chateau musée de Dieppe，看整个海岸线和小镇的全景，大海的蓝色真的治愈。 推荐餐厅：Le New Haven 好吃不贵的小餐馆，开门时间早点去可能要排队。她家的虾、鱼、鱿鱼都是新鲜又好吃。 除了风筝节外，迪耶普小镇也是很值得周末游的，可以作为夏天避暑的地方，很惬意。老城的中心很热闹，各种商店应有尽有！如果住的远可以下载他们的交通App，公交车站牌上有码可以下载，直接买电子票，就很方便！

投资房居然可以不交税🤯

投资房居然可以不交税🤯

上一篇笔记吐槽法国税太高了之后有姐妹和我说投资房一定要申请LMNP呀 可以减税甚至免税 居然还有这样的好事嘛？ 我这两天就认认真真的在理论层面研究了一下 确实在符合条件的情况下是十几年都不需要给自己的房租收入交税的 这是不是听起来太诱人了啊 接下来给姐妹们介绍一下这个所谓可以免税的税制 ✨LMNP 全称是loueur en meublé non professionnel非职业性带家具出租者 非职业这个定义需要满足以下两个条件之一✔️一年的房租收入不得超过23000✔️房租收入不得高于家庭的其他收入 LMNP下面有两个选项一个是Régime micro-BIC✨ 这个选项是报税的时候需要申报自己实际的全年房租收入 不可以剔除charges和各种费税 然后impot会自动扣除50%作为房子的各种费用 只对剩下的一半房租收税 但是我自己算了下除了再次震惊于法国税高 比如你今年的房租收入是一万欧 那减掉一半就是对5000征税 可税率是怎么算的呢 是自己的个人税率再加上CGS(contribution sociale généralisée)社会贡献率？ 大部分人的税率都是在26 071€ - 74 545€这个区间吧 所以个人税率是30% 然后社会贡献率是17,2%这个玩意是这么算出来的CSG de 9,2%, CRDS de 0,5% et prélèvement de solidarité de 7,5%=17,2% 所以这个税制虽然会减去50% 但是又加上了47,2% 所以就是10000*(1-50%)*47,2%=2360 就离了大谱 那要是没给我自动减免50% 合着我房租收入97,2%都交税了呗？ 但除了交税 自己还要支付charges 实属倒贴了🤣 .另一种广受喜爱的就是Régime dit de bénéfice réel✨ 这个的好处确实实在 因为是可以扣除实际费用和折旧的 就是中介费维修费房产税贷款利息和各种保险都往上招呼 而且折旧真的太香了 一个房子家具折他十几年没问题 缺点就是自己操作简直劝退 因为不是你说扣税折旧就能让房租收入为0的 要申请企业税号 还需要会计做账 谁自己搞定了我真的respect ..

人在家中坐，吃遍了全世界，被闺蜜喂养的一周

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盆友终于拿到居留，火速订机票从西班牙过来看我，上一次见面还是几年前了，这几年其实也不常联系，我生病以后也是她过不来我去不了。2016年我生病她来过一次，做了十几个小时大巴，来给我做了两天饭就走了，什么景点也不去，就是为了照顾我。这次来也是叮嘱我别带她当游客，就是来看我的，结果我要是不抓紧带她出去几天我就真吃成猪了🤣问我想吃啥，我就随口说了一串，南方北方中餐西餐，结果全给我安排了😳我都震惊了～执行力，规划力爆棚。看看我都吃了啥~第一天刚到就看见冰箱还有点肉，随手烙饼弄了个肉夹馍。吃完问我吃不吃甜点，她看有啥材料就捣鼓捣鼓蒸了几碗布丁，还弄了焦糖。第二天早上用她带过来的西班牙100%伊比利亚火腿做了个brunch。中午麻婆豆腐和卤鸭掌，川妹子用花椒用的得心应手，在巴黎我都没吃过这么好吃的麻婆豆腐。卤鸭掌的汤放凉以后的皮冻，随手和面弄了十几个灌汤包，一戳就流汁那种😋吃不了的冻起来给我慢慢吃～红糖糍粑，糍粑豆粉都是手工现做的为啥做红糖糍粑？当然因为要烫火锅～炒底料，炸酥肉，牛肉香菜丸，鸡肉玉米丸，鱼肉丸，炸油条，腌毛肚，扯面片，全是这位手工做的～还多做出来一堆让我冻起来慢慢吃麻辣火锅烫了两天，换个清淡的，粥火锅😁第一次吃粥底火锅，好好吃，用煮鱼丸鸡丸的汤煲的大米糯米粥底，真的鲜香烫什么都能保留食材原味～每天一早起来就有早餐吃，伊比利亚火腿配哈密瓜👍🏻边吃边看她忙活，还没吃完肉桂卷也做好了送进烤箱～烤好以后分装冷冻，每次拿一个空气炸锅两百度五分钟，出来外酥内软，抹点蓝莓酱更好吃～都给我安排好了每天我一醒就能听见她在厨房忙了。双椒兔真的超级无敌好吃绝了～小助理不吃兔兔，闺蜜该给他做了下饭菜肉沫芹菜和茼蒿鸡蛋，也是超级好吃～兔头后来也卤了，川妹子必吃榜上名菜。说好几天没吃鸡肉了，就给我弄了个大盘鸡，还扯了面。这锅味道不止国外吃不到，国内我也没吃过这么好吃的大盘鸡。用高压锅给小助理做了荷叶糯米鸡，虽然卖相一般，因为荷叶是碎的泡茶用的那种，但是味道真心好吃得不行～做了豆浆戚风蛋糕，给我做了四五个豆乳盒子。里面有奶油有戚风还有一层黏糯米，上面的抹茶燕麦谷物碎也是她自己烤的。无法形容的好吃，有钱也根本买不到的那种好吃～剩下的戚风边角料，给我做了个抹茶蜜豆蛋糕，补个小生日蛋糕给我，蜜豆也是自己煮的。剩下的蜜豆还非要弄成豆泥给我做豆沙蛋黄月饼，被我拦住了，因为她几个小时以后就要坐飞机了，从早开始做吃的还不休息下。吃麻了这阵子～买了花花来帮我布置家里，每天出门帮我搭配look，把我打扮的时尚达人一样。每天刷猫，俩猫一根浮毛都没有。还顺带顾上小助理，让他也吃了很多好吃的，临走还给他做了两个口味的手工巧克力和巧克力布朗尼蛋糕，并且教了小助理很多怎么照顾我怎么让我开心的方式。她来以后我每天都被幸福围绕。好像是个小天使，飞到我身边，明明是个96的妹子，把我照顾得好像我才是个小朋友。真的是人间值得。

国际无车日 9月22日柏林公交地铁免费

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柏林交通管理局宣布：9月22日周四，无需购票即可在整个柏林使用当地公共交通工具。从当天午夜到午夜，柏林 AB 票价区的所有公共汽车和火车都可以免费使用，无需购票。前往勃兰登堡需要柏林 BC 或柏林 ABC 车票。此外，许多路段将禁止汽车和自行车通行。 这些路段将于 9 月 22 日星期四下午 3 点至晚上 7 点禁止汽车和自行车通行： Charlottenburg-Wilmersdorf Rüdesheimer Straße, zwischen Wiesbadener- und Laubenheimer Straße Sigmaringer Straße, zwischen Gasteiner- und Wegenerstraße Windscheidstraße, zwischen Stuttgarter Platz und Gerviniusstraße Friedrichshain-Kreuzberg Blücherstraße, Hausnummer 37 bis 42 Jessnerstraße, zwischen Oder- und Travestraße Niederbarnimstraße, Hausnummer 17 bis 20 Görlitzer Ufer Lichtenberg Baikalstraße, zwischen Sewan- und Baikalstraße Plonzstraße, Hausnummer 21 bis Gotlindestraße Marzahn-Hellersdorf Apfelwicklerstraße Friesacker Straße, zwischen Strauß- und Lortzingstraße Kastanienallee, Hausnummer 53 bis 59 Maxie-Wander-Straße, zwischen Klingenthaler- und Schneeberger Straße Mitte Freienwalder Straße, zwischen Soldiner Straße und Friedhof Plantagenstraße, Hausnummer 17 bis Antonstraße Pohlstraße, Hausnummer 79 bis Kluckstraße Tegeler Straße, zwischen Sprengel- und Triftstraße Ufnaustraße, Hausnummer 6 bis Sickingenstraße Neukölln Jansastraße, Hausnummer 4 bis Weserstraße Kienitzer Straße, zwischen Hausnummer 3 und Bornsdorfer Straße Neckarstraße Pankow Bötzowstraße, zwischen John-Schehr- und Danziger Straße Gneiststraße, zwischen Greifenhagener Straße und Schönhauser Allee Jacobsohnstraße, Hausnummer 1 bis 16 Tassostraße, zwischen Pistorius- und Charlottenburger Straße Reinickendorf Kamekestraße, zwischen Herbst- und Hoppestraße Tornower Weg, zwischen Birkenwerderstraße und Dannenwalder Weg Spandau Lutherstraße, am Lutherplatz Steglitz-Zehlendorf Kadettenweg, Hausnummer 44 bis Ringstraße Sprungschanzenweg, Hausnummer 1 bis 51 Begasstraße (beim S-Bahnhof Friedenau) Tempelhof-Schöneberg Barbarossastraße, zwischen Goltz- und Karl-Schrader-Straße Haeseler Straße, zwischen Goltz- und Zescher Straße Niedstraße, zwischen Lauter- und Handjerystraße Skarbinastraße, Hausnummer 77/79 bis Nahariyastraße Steinmetzstraße, zwischen Bülow- und Alvenslebenstraße Treptow-Köpenick Isingstraße, Hausnummer 5 bis Schmollerplatz Sendung: rbb24 Abendschau, 22.09.2022, 19:30 Uhr

人在家中坐，吃遍了全世界，被闺蜜喂养的一周

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可免费领取紧急避孕药啦

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高税收才有高福利呀

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国际无车日 9月22日柏林公交地铁免费

国际无车日 9月22日柏林公交地铁免费

柏林交通管理局宣布：9月22日周四，无需购票即可在整个柏林使用当地公共交通工具。从当天午夜到午夜，柏林 AB 票价区的所有公共汽车和火车都可以免费使用，无需购票。前往勃兰登堡需要柏林 BC 或柏林 ABC 车票。此外，许多路段将禁止汽车和自行车通行。 这些路段将于 9 月 22 日星期四下午 3 点至晚上 7 点禁止汽车和自行车通行： Charlottenburg-Wilmersdorf Rüdesheimer Straße, zwischen Wiesbadener- und Laubenheimer Straße Sigmaringer Straße, zwischen Gasteiner- und Wegenerstraße Windscheidstraße, zwischen Stuttgarter Platz und Gerviniusstraße Friedrichshain-Kreuzberg Blücherstraße, Hausnummer 37 bis 42 Jessnerstraße, zwischen Oder- und Travestraße Niederbarnimstraße, Hausnummer 17 bis 20 Görlitzer Ufer Lichtenberg Baikalstraße, zwischen Sewan- und Baikalstraße Plonzstraße, Hausnummer 21 bis Gotlindestraße Marzahn-Hellersdorf Apfelwicklerstraße Friesacker Straße, zwischen Strauß- und Lortzingstraße Kastanienallee, Hausnummer 53 bis 59 Maxie-Wander-Straße, zwischen Klingenthaler- und Schneeberger Straße Mitte Freienwalder Straße, zwischen Soldiner Straße und Friedhof Plantagenstraße, Hausnummer 17 bis Antonstraße Pohlstraße, Hausnummer 79 bis Kluckstraße Tegeler Straße, zwischen Sprengel- und Triftstraße Ufnaustraße, Hausnummer 6 bis Sickingenstraße Neukölln Jansastraße, Hausnummer 4 bis Weserstraße Kienitzer Straße, zwischen Hausnummer 3 und Bornsdorfer Straße Neckarstraße Pankow Bötzowstraße, zwischen John-Schehr- und Danziger Straße Gneiststraße, zwischen Greifenhagener Straße und Schönhauser Allee Jacobsohnstraße, Hausnummer 1 bis 16 Tassostraße, zwischen Pistorius- und Charlottenburger Straße Reinickendorf Kamekestraße, zwischen Herbst- und Hoppestraße Tornower Weg, zwischen Birkenwerderstraße und Dannenwalder Weg Spandau Lutherstraße, am Lutherplatz Steglitz-Zehlendorf Kadettenweg, Hausnummer 44 bis Ringstraße Sprungschanzenweg, Hausnummer 1 bis 51 Begasstraße (beim S-Bahnhof Friedenau) Tempelhof-Schöneberg Barbarossastraße, zwischen Goltz- und Karl-Schrader-Straße Haeseler Straße, zwischen Goltz- und Zescher Straße Niedstraße, zwischen Lauter- und Handjerystraße Skarbinastraße, Hausnummer 77/79 bis Nahariyastraße Steinmetzstraße, zwischen Bülow- und Alvenslebenstraße Treptow-Köpenick Isingstraße, Hausnummer 5 bis Schmollerplatz Sendung: rbb24 Abendschau, 22.09.2022, 19:30 Uhr

Dieppe迪耶普国际风筝节｜好玩好吃快来打卡！

Dieppe迪耶普国际风筝节｜好玩好吃快来打卡！

每两年一次的风筝节，上一届取消后这次是时隔四年的。今年的时间是9月10日—9月18日。趁周末赶紧去凑热闹啦。 真的第一次一次性看这么多风筝。 有专业比赛区域和创意区域。专业风筝表演真的太牛了，风筝在他们手里一顿操作，配合音乐，演出了无人机的感觉。创意区更加热闹，各种造型的风筝，真的看花眼了，待一天颈椎病都治好了。不过由于海风太大了，好多有造型的风筝都被吹变形了，表情看起来有点囧哈哈哈哈 整个海滩都可以自由放风筝，放风筝的人很开心，看的人也很开心呢。海滩上有好几个展览，也有卖纪念品的摊位，几个买风筝的摊位最火爆！熊猫🐼的小风筝最受欢迎，小朋友人手一个。海滩边也有离家小吃摊位，卖薯条，华夫饼，冰淇淋… Dieppe小镇其实本身也很美，可以登上chateau musée de Dieppe，看整个海岸线和小镇的全景，大海的蓝色真的治愈。 推荐餐厅：Le New Haven 好吃不贵的小餐馆，开门时间早点去可能要排队。她家的虾、鱼、鱿鱼都是新鲜又好吃。 除了风筝节外，迪耶普小镇也是很值得周末游的，可以作为夏天避暑的地方，很惬意。老城的中心很热闹，各种商店应有尽有！如果住的远可以下载他们的交通App，公交车站牌上有码可以下载，直接买电子票，就很方便！

投资房居然可以不交税🤯

投资房居然可以不交税🤯

上一篇笔记吐槽法国税太高了之后有姐妹和我说投资房一定要申请LMNP呀 可以减税甚至免税 居然还有这样的好事嘛？ 我这两天就认认真真的在理论层面研究了一下 确实在符合条件的情况下是十几年都不需要给自己的房租收入交税的 这是不是听起来太诱人了啊 接下来给姐妹们介绍一下这个所谓可以免税的税制 ✨LMNP 全称是loueur en meublé non professionnel非职业性带家具出租者 非职业这个定义需要满足以下两个条件之一✔️一年的房租收入不得超过23000✔️房租收入不得高于家庭的其他收入 LMNP下面有两个选项一个是Régime micro-BIC✨ 这个选项是报税的时候需要申报自己实际的全年房租收入 不可以剔除charges和各种费税 然后impot会自动扣除50%作为房子的各种费用 只对剩下的一半房租收税 但是我自己算了下除了再次震惊于法国税高 比如你今年的房租收入是一万欧 那减掉一半就是对5000征税 可税率是怎么算的呢 是自己的个人税率再加上CGS(contribution sociale généralisée)社会贡献率？ 大部分人的税率都是在26 071€ - 74 545€这个区间吧 所以个人税率是30% 然后社会贡献率是17,2%这个玩意是这么算出来的CSG de 9,2%, CRDS de 0,5% et prélèvement de solidarité de 7,5%=17,2% 所以这个税制虽然会减去50% 但是又加上了47,2% 所以就是10000*(1-50%)*47,2%=2360 就离了大谱 那要是没给我自动减免50% 合着我房租收入97,2%都交税了呗？ 但除了交税 自己还要支付charges 实属倒贴了🤣 .另一种广受喜爱的就是Régime dit de bénéfice réel✨ 这个的好处确实实在 因为是可以扣除实际费用和折旧的 就是中介费维修费房产税贷款利息和各种保险都往上招呼 而且折旧真的太香了 一个房子家具折他十几年没问题 缺点就是自己操作简直劝退 因为不是你说扣税折旧就能让房租收入为0的 要申请企业税号 还需要会计做账 谁自己搞定了我真的respect ..

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已经到底啦!
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