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不想晚睡
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379 days ago

《披荆斩棘的哥哥》二公上观后感

Hello, 我又来啦~ 废话就不说了, 直接步入正题吧.
所有内容仅代表个人观点, 欢迎大家友好讨论.
1. 《悟空》
2. 《飞云之下》
3. 《往事只能回味》
4. 《被驯服的象》
看过的姐妹们应该知道我的个人排名和节目组观众排名是一样的hhh.
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《被驯服的象》

张云龙+言承旭+刘端端+麦亨利+敖犬

钢琴独奏响起, 刚开始的灯光和椅子配上整体有节奏感的编曲氛围感很到位.
A段主歌 - 张云龙开口不错, 但是感觉差点意思, 言承旭这一部分的换气声有点大不舒服, 影响到了听感, 刘端端倒是非常惊艳而且控制的很好…
B段 - 这个时候言承旭的状态就进来了, 最惊艳的还是刘端端, 低音的音色很好听, 尾音处理我很喜欢, 反观麦亨利就感觉比较一般了. 到了副歌, 刘端端的和声也很不错, 非常和谐.
X-Part - 编曲旋律性很强, 非常好听, 再往后看真的有男团的感觉了. 所有人的音色叠出来听感个人感觉不如少部分人唱的听感好.
最后的舞蹈部分,纪律性的往前走, 虽然好像有一点点不整齐, 但是压迫感十足, 刘端端的收尾, 很漂亮很稳.
这首歌A段B段主歌进副歌的衔接处的编曲我多次差点以为下来要接雷鬼了hhh 事实证明不是.
这个现场, 视觉上是比较好看的, 编曲和舞美设计都有很强的压迫感, 有Get到这个点. 至于听觉上, 编曲我很喜欢,但是演唱上中规中矩.
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《悟空》

张琪+霍尊+白举纲

霍尊真的yyds, 这首歌这一版的编曲仿佛就是为他量身打造的, 开口跪. 张淇一出, 老北京那种京剧的感觉就出来了, 白举纲刚一进来感觉些许有点突兀, 但是听到后边就好了, 霍尊在这首歌里给的和声太漂亮了…
X-Part部分,白举纲的低音部分吟唱的编排非常意外,霍尊和张琪的戏腔很有感觉 ,往后推进三人演唱层层递进,层次感很足.
张淇戏腔结尾笑声好绝, 最后的长笑配上笛子铺垫, 是这首歌的精华, 为这场竞演画了一个非常圆满的句号.
这个现场, 舞美的视觉上可能不是特别出彩, 但是表演上是很出彩的, 很有生命力, 而且听觉上是很强的, 张力很足, 京剧和流行音乐完美融合, 编曲的空间感比较广阔,里面一些古风乐器的加入让这首歌的氛围感更到位.
霍尊唱出了人性, 张琪唱出了妖性, 小白唱出了悟空的佛性, 他们三个人的共同演绎造就了一个有血有肉的悟空, 他们三个让我知道悟空是自由的, 是放荡不羁的, 是不成疯便成魔的, 但他又是享受当下的. 四种感觉的结合没有丝毫违和感.
ps讲真 霍尊要是没这事儿绝对翻红了 挺可惜的 但单纯对悟空这个作品惋惜 为老天爷给他这副好嗓子惋惜 他凉了我不惋惜 有艺无德 终是空有其表罢了 ​
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《飞云之下》

林志炫+刘迦+胡海泉+刘聪

刘迦比上一场公演听起来进步了不少林志炫就不说了, 让我没想到的是海泉这种温柔的音色加进来和另外两个人搭配并不突兀, 而且非常舒服, 胡海泉真的是太会唱了!
B段 - 刘迦在演唱的时候我有一种感觉,他把对舞蹈的体会融入到他的演唱里了. 非常美而且很稳。
X-Part - 热狗温柔的说唱声音一出来我鸡皮疙瘩直接起来了, 我没有见到过这么温柔的热狗, 这一部分设计真的我很喜欢, 这是个人感觉在这首歌里最出彩的部分.
最后情绪整体的推进不愧是林大仙和海泉, 很完美, 而且整首歌海泉的和声在听感上非常加分.
我个人感觉, 林志炫对这场演出的预想和设计是非常成功的. 整体的视觉上也是好看的, 对升降台的利用, 灯光和烟雾的利用都恰到好处, 在听感上我第一遍听从头到尾都是起着鸡皮疙瘩的, 而且我很受触动, 真的有感动到我, 意外主要来自海泉和热狗, 尤其是热狗进来的那一Part, 但整体编曲上除了X-Part以外没有太大的惊喜.
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《往事只能回味》

张智霖+陈小春+谢天华+梁汉文+GAI+Bridge

这个舞台是上半期最好看的舞台没有之一. 整个的舞台布景, 舞美设计, 舞蹈编排包括他们的演唱都高度契合, 能看出来都是非常用心准备的.但是对我个人来说这首歌改编的…并没有达到理想效果.
不过要说的一点是, 中间有一部分的和声整体叠起来听感非常舒服. 如果这首歌作为他们的表演曲目, 应该会更合适.
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好文要求五张图我还少一张... 那就让大家康康仙女吧.
二公下正在编写中, 明天见啦各位~
以上内容仅代表个人非专业观点, 欢迎共同讨论, 不喜勿喷.
4点赞394阅读

13条评论

嘤嘤嘤嘤嘤
嘤嘤嘤嘤嘤379 days ago

我还没看二公!但我先占个坑位 哈哈哈哈哈

不想晚睡379 days ago

@嘤嘤嘤嘤嘤:欢迎欢迎🥳

diudiu
diudiu379 days ago

我爱Henry的飞云之下~

不想晚睡379 days ago

@diudiu:Henry我已经不想多说了 音乐才子 绝了

Hebe
Hebe379 days ago

喜欢往事只能回味

不想晚睡379 days ago

@Hebe:我也喜欢 整体舞美设计真的很棒 舞台设计也nice

一一379 days ago

@Hebe:我也是

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高税收才有高福利呀

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最近经常能刷到在法国的留学生又领到了CAF的通货膨胀补助 除了这每年还能领到能源补贴的支票啥的 而卑微的法国打工人 在金秋九月除了疯狂交税 掏空钱包之外什么都没有 ---一条贫穷的分割线 昨天久违的去了一家朋克聚集的战损风夜店蹦迪 一边蹦一边进行人间观察 人家那大哥一定比我活的开心多了 什么身外之物都没有在乎的 一手牵着狗一手拿瓶86 潇潇洒洒 人间值得 我们一直蹦到了凌晨四点 然后一觉睡到今天下午一点 一个宿醉未醒就继续赖在床上 看着美景刷着手机 我也觉得好不惬意 .不知道为啥手欠打开了某乎 刷到一个问题是"欧洲为什么能突破内卷?" 高赞回答真是戳碎了我的玻璃心 就是因为卷无可卷啊 普通的欧洲工薪阶层 先努力狂读几年书 然后狠卷一下当个中产 可是谁都知道欧洲的中产就是大冤种 税都是中产交 福利一分捞不着 各种税一扣完 真的大家都半斤八两了 .像我这种盲目自信的 工作两年攒了点就飘了 非要去当包租婆 现在真是要养不起了 前两天和Papi出去吃饭 我嫌那个店太贵了他说咱们也不是天天来 有啥吃不起的 然后我就给他算了一下 真的是每年9月 房产税跟着个税一起交 工资一份没剩全交出去了 真的是连吃饭的钱都没有…… .大致给姐妹们列一下做个参考 9月的固定支出有:-每月房贷300 (已扣除房租所得)-每月房租收入所得税55 (年末还有再补一笔)-每月目前住所房租400 (两人分摊)-每月电费120 (我交电费 他交水网) 还有手机卡和住房保险什么的 每个月我的固定支出需要900欧左右 然后因为9月开始是交税季-个人所得税400 (9月到12月每月)-土地税550 (每年9月) .其实个税如果不算房租收入没这么多的 出于好奇我申报的时候先是报了个不算房租的 然后又修改了带房租收入的 直接多出一千多欧 可我的房租收入还不到五千 个税上薅 土地税上还薅 这是有产者天然弱势? 赶上我9月因为病假 工资还要减半 真是入不敷出的节奏了 这种时候就会想还不如房子卖了 养不起就不养了 但是再一想到还有7年就还完了还是再看看吧 吐槽高税收归吐槽 我还是认同社会对于有需要人群的帮助是很有必要的 尊重和支持个体发展才是社会进步呀 结尾上个价值? ...

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可免费领取紧急避孕药啦

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昨天法国卫生部长接受20 Minutes的采访时 确认从明年起紧急避孕药pilule du lendemain将可在全法所有药妆店免费获取 这其实还是件挺了不起的消息的 特别是国内最近在讨论高铁要不要卖卫生巾的这个时候 承担生育代价更大的天然是女性 这是不可改变的事实每个月的经期 对意外怀孕的担忧 或者怀孕之后身体心理的一系列变化 其实社会是可以做更多的 一个进步的社会也该是充满温度的吧 免费提供紧急避孕药当然不是为了鼓励无措施不负责任的行为 而是为了给需要紧急帮助的女性提供些最基本的支持 毕竟吃紧急避孕药对身体的危害总归是比duo胎轻一些吧 .我觉得一个成年女性本就该有生孩子的自由 不生孩子的自由 想什么时候生就什么时候生的自由吧 当然最后这一点基于身体原因在四十岁之后比较难实现 那法国对于冻卵congélation des ovocytes是什么情况呢 我刚好今天和我的家庭医生聊了一下 因为我对于生一个孩子确实有很多很多的顾虑和担忧 但是又担心年龄大了之后会后悔 所以去问了一下冻卵的事情 刚好是从去年开始法国取消了对于女性冻卵的限制 在去年以前都是只能由于医学原因才可以冻卵的 现在就是基于本人意愿就可以了 我可能今后会有这个考虑吧 如果有更多消息也会和姐妹们说的 .最后是一个老生常谈的话题 就是紧急避孕药真的一年只能吃三回嘛? 其实不是的 在需要的时候该吃就要吃 详细信息可以去看六层楼的科普视频哟 ...

Dieppe迪耶普国际风筝节|好玩好吃快来打卡!

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每两年一次的风筝节,上一届取消后这次是时隔四年的。今年的时间是9月10日—9月18日。趁周末赶紧去凑热闹啦。 真的第一次一次性看这么多风筝。 有专业比赛区域和创意区域。专业风筝表演真的太牛了,风筝在他们手里一顿操作,配合音乐,演出了无人机的感觉。创意区更加热闹,各种造型的风筝,真的看花眼了,待一天颈椎病都治好了。不过由于海风太大了,好多有造型的风筝都被吹变形了,表情看起来有点囧哈哈哈哈 整个海滩都可以自由放风筝,放风筝的人很开心,看的人也很开心呢。海滩上有好几个展览,也有卖纪念品的摊位,几个买风筝的摊位最火爆!熊猫🐼的小风筝最受欢迎,小朋友人手一个。海滩边也有离家小吃摊位,卖薯条,华夫饼,冰淇淋… Dieppe小镇其实本身也很美,可以登上chateau musée de Dieppe,看整个海岸线和小镇的全景,大海的蓝色真的治愈。 推荐餐厅:Le New Haven 好吃不贵的小餐馆,开门时间早点去可能要排队。她家的虾、鱼、鱿鱼都是新鲜又好吃。 除了风筝节外,迪耶普小镇也是很值得周末游的,可以作为夏天避暑的地方,很惬意。老城的中心很热闹,各种商店应有尽有!如果住的远可以下载他们的交通App,公交车站牌上有码可以下载,直接买电子票,就很方便!

投资房居然可以不交税🤯

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上一篇笔记吐槽法国税太高了之后有姐妹和我说投资房一定要申请LMNP呀 可以减税甚至免税 居然还有这样的好事嘛? 我这两天就认认真真的在理论层面研究了一下 确实在符合条件的情况下是十几年都不需要给自己的房租收入交税的 这是不是听起来太诱人了啊 接下来给姐妹们介绍一下这个所谓可以免税的税制 ✨LMNP 全称是loueur en meublé non professionnel非职业性带家具出租者 非职业这个定义需要满足以下两个条件之一✔️一年的房租收入不得超过23000✔️房租收入不得高于家庭的其他收入 LMNP下面有两个选项一个是Régime micro-BIC✨ 这个选项是报税的时候需要申报自己实际的全年房租收入 不可以剔除charges和各种费税 然后impot会自动扣除50%作为房子的各种费用 只对剩下的一半房租收税 但是我自己算了下除了再次震惊于法国税高 比如你今年的房租收入是一万欧 那减掉一半就是对5000征税 可税率是怎么算的呢 是自己的个人税率再加上CGS(contribution sociale généralisée)社会贡献率? 大部分人的税率都是在26 071€ - 74 545€这个区间吧 所以个人税率是30% 然后社会贡献率是17,2%这个玩意是这么算出来的CSG de 9,2%, CRDS de 0,5% et prélèvement de solidarité de 7,5%=17,2% 所以这个税制虽然会减去50% 但是又加上了47,2% 所以就是10000*(1-50%)*47,2%=2360 就离了大谱 那要是没给我自动减免50% 合着我房租收入97,2%都交税了呗? 但除了交税 自己还要支付charges 实属倒贴了🤣 .另一种广受喜爱的就是Régime dit de bénéfice réel✨ 这个的好处确实实在 因为是可以扣除实际费用和折旧的 就是中介费维修费房产税贷款利息和各种保险都往上招呼 而且折旧真的太香了 一个房子家具折他十几年没问题 缺点就是自己操作简直劝退 因为不是你说扣税折旧就能让房租收入为0的 要申请企业税号 还需要会计做账 谁自己搞定了我真的respect ..

人在家中坐,吃遍了全世界,被闺蜜喂养的一周

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盆友终于拿到居留,火速订机票从西班牙过来看我,上一次见面还是几年前了,这几年其实也不常联系,我生病以后也是她过不来我去不了。2016年我生病她来过一次,做了十几个小时大巴,来给我做了两天饭就走了,什么景点也不去,就是为了照顾我。这次来也是叮嘱我别带她当游客,就是来看我的,结果我要是不抓紧带她出去几天我就真吃成猪了🤣问我想吃啥,我就随口说了一串,南方北方中餐西餐,结果全给我安排了😳我都震惊了~执行力,规划力爆棚。看看我都吃了啥~第一天刚到就看见冰箱还有点肉,随手烙饼弄了个肉夹馍。吃完问我吃不吃甜点,她看有啥材料就捣鼓捣鼓蒸了几碗布丁,还弄了焦糖。第二天早上用她带过来的西班牙100%伊比利亚火腿做了个brunch。中午麻婆豆腐和卤鸭掌,川妹子用花椒用的得心应手,在巴黎我都没吃过这么好吃的麻婆豆腐。卤鸭掌的汤放凉以后的皮冻,随手和面弄了十几个灌汤包,一戳就流汁那种😋吃不了的冻起来给我慢慢吃~红糖糍粑,糍粑豆粉都是手工现做的为啥做红糖糍粑?当然因为要烫火锅~炒底料,炸酥肉,牛肉香菜丸,鸡肉玉米丸,鱼肉丸,炸油条,腌毛肚,扯面片,全是这位手工做的~还多做出来一堆让我冻起来慢慢吃麻辣火锅烫了两天,换个清淡的,粥火锅😁第一次吃粥底火锅,好好吃,用煮鱼丸鸡丸的汤煲的大米糯米粥底,真的鲜香烫什么都能保留食材原味~每天一早起来就有早餐吃,伊比利亚火腿配哈密瓜👍🏻边吃边看她忙活,还没吃完肉桂卷也做好了送进烤箱~烤好以后分装冷冻,每次拿一个空气炸锅两百度五分钟,出来外酥内软,抹点蓝莓酱更好吃~都给我安排好了每天我一醒就能听见她在厨房忙了。双椒兔真的超级无敌好吃绝了~小助理不吃兔兔,闺蜜该给他做了下饭菜肉沫芹菜和茼蒿鸡蛋,也是超级好吃~兔头后来也卤了,川妹子必吃榜上名菜。说好几天没吃鸡肉了,就给我弄了个大盘鸡,还扯了面。这锅味道不止国外吃不到,国内我也没吃过这么好吃的大盘鸡。用高压锅给小助理做了荷叶糯米鸡,虽然卖相一般,因为荷叶是碎的泡茶用的那种,但是味道真心好吃得不行~做了豆浆戚风蛋糕,给我做了四五个豆乳盒子。里面有奶油有戚风还有一层黏糯米,上面的抹茶燕麦谷物碎也是她自己烤的。无法形容的好吃,有钱也根本买不到的那种好吃~剩下的戚风边角料,给我做了个抹茶蜜豆蛋糕,补个小生日蛋糕给我,蜜豆也是自己煮的。剩下的蜜豆还非要弄成豆泥给我做豆沙蛋黄月饼,被我拦住了,因为她几个小时以后就要坐飞机了,从早开始做吃的还不休息下。吃麻了这阵子~买了花花来帮我布置家里,每天出门帮我搭配look,把我打扮的时尚达人一样。每天刷猫,俩猫一根浮毛都没有。还顺带顾上小助理,让他也吃了很多好吃的,临走还给他做了两个口味的手工巧克力和巧克力布朗尼蛋糕,并且教了小助理很多怎么照顾我怎么让我开心的方式。她来以后我每天都被幸福围绕。好像是个小天使,飞到我身边,明明是个96的妹子,把我照顾得好像我才是个小朋友。真的是人间值得。

国际无车日 9月22日柏林公交地铁免费

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柏林交通管理局宣布:9月22日周四,无需购票即可在整个柏林使用当地公共交通工具。从当天午夜到午夜,柏林 AB 票价区的所有公共汽车和火车都可以免费使用,无需购票。前往勃兰登堡需要柏林 BC 或柏林 ABC 车票。此外,许多路段将禁止汽车和自行车通行。 这些路段将于 9 月 22 日星期四下午 3 点至晚上 7 点禁止汽车和自行车通行: Charlottenburg-Wilmersdorf Rüdesheimer Straße, zwischen Wiesbadener- und Laubenheimer Straße Sigmaringer Straße, zwischen Gasteiner- und Wegenerstraße Windscheidstraße, zwischen Stuttgarter Platz und Gerviniusstraße Friedrichshain-Kreuzberg Blücherstraße, Hausnummer 37 bis 42 Jessnerstraße, zwischen Oder- und Travestraße Niederbarnimstraße, Hausnummer 17 bis 20 Görlitzer Ufer Lichtenberg Baikalstraße, zwischen Sewan- und Baikalstraße Plonzstraße, Hausnummer 21 bis Gotlindestraße Marzahn-Hellersdorf Apfelwicklerstraße Friesacker Straße, zwischen Strauß- und Lortzingstraße Kastanienallee, Hausnummer 53 bis 59 Maxie-Wander-Straße, zwischen Klingenthaler- und Schneeberger Straße Mitte Freienwalder Straße, zwischen Soldiner Straße und Friedhof Plantagenstraße, Hausnummer 17 bis Antonstraße Pohlstraße, Hausnummer 79 bis Kluckstraße Tegeler Straße, zwischen Sprengel- und Triftstraße Ufnaustraße, Hausnummer 6 bis Sickingenstraße Neukölln Jansastraße, Hausnummer 4 bis Weserstraße Kienitzer Straße, zwischen Hausnummer 3 und Bornsdorfer Straße Neckarstraße Pankow Bötzowstraße, zwischen John-Schehr- und Danziger Straße Gneiststraße, zwischen Greifenhagener Straße und Schönhauser Allee Jacobsohnstraße, Hausnummer 1 bis 16 Tassostraße, zwischen Pistorius- und Charlottenburger Straße Reinickendorf Kamekestraße, zwischen Herbst- und Hoppestraße Tornower Weg, zwischen Birkenwerderstraße und Dannenwalder Weg Spandau Lutherstraße, am Lutherplatz Steglitz-Zehlendorf Kadettenweg, Hausnummer 44 bis Ringstraße Sprungschanzenweg, Hausnummer 1 bis 51 Begasstraße (beim S-Bahnhof Friedenau) Tempelhof-Schöneberg Barbarossastraße, zwischen Goltz- und Karl-Schrader-Straße Haeseler Straße, zwischen Goltz- und Zescher Straße Niedstraße, zwischen Lauter- und Handjerystraße Skarbinastraße, Hausnummer 77/79 bis Nahariyastraße Steinmetzstraße, zwischen Bülow- und Alvenslebenstraße Treptow-Köpenick Isingstraße, Hausnummer 5 bis Schmollerplatz Sendung: rbb24 Abendschau, 22.09.2022, 19:30 Uhr

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国际无车日 9月22日柏林公交地铁免费

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柏林交通管理局宣布:9月22日周四,无需购票即可在整个柏林使用当地公共交通工具。从当天午夜到午夜,柏林 AB 票价区的所有公共汽车和火车都可以免费使用,无需购票。前往勃兰登堡需要柏林 BC 或柏林 ABC 车票。此外,许多路段将禁止汽车和自行车通行。 这些路段将于 9 月 22 日星期四下午 3 点至晚上 7 点禁止汽车和自行车通行: Charlottenburg-Wilmersdorf Rüdesheimer Straße, zwischen Wiesbadener- und Laubenheimer Straße Sigmaringer Straße, zwischen Gasteiner- und Wegenerstraße Windscheidstraße, zwischen Stuttgarter Platz und Gerviniusstraße Friedrichshain-Kreuzberg Blücherstraße, Hausnummer 37 bis 42 Jessnerstraße, zwischen Oder- und Travestraße Niederbarnimstraße, Hausnummer 17 bis 20 Görlitzer Ufer Lichtenberg Baikalstraße, zwischen Sewan- und Baikalstraße Plonzstraße, Hausnummer 21 bis Gotlindestraße Marzahn-Hellersdorf Apfelwicklerstraße Friesacker Straße, zwischen Strauß- und Lortzingstraße Kastanienallee, Hausnummer 53 bis 59 Maxie-Wander-Straße, zwischen Klingenthaler- und Schneeberger Straße Mitte Freienwalder Straße, zwischen Soldiner Straße und Friedhof Plantagenstraße, Hausnummer 17 bis Antonstraße Pohlstraße, Hausnummer 79 bis Kluckstraße Tegeler Straße, zwischen Sprengel- und Triftstraße Ufnaustraße, Hausnummer 6 bis Sickingenstraße Neukölln Jansastraße, Hausnummer 4 bis Weserstraße Kienitzer Straße, zwischen Hausnummer 3 und Bornsdorfer Straße Neckarstraße Pankow Bötzowstraße, zwischen John-Schehr- und Danziger Straße Gneiststraße, zwischen Greifenhagener Straße und Schönhauser Allee Jacobsohnstraße, Hausnummer 1 bis 16 Tassostraße, zwischen Pistorius- und Charlottenburger Straße Reinickendorf Kamekestraße, zwischen Herbst- und Hoppestraße Tornower Weg, zwischen Birkenwerderstraße und Dannenwalder Weg Spandau Lutherstraße, am Lutherplatz Steglitz-Zehlendorf Kadettenweg, Hausnummer 44 bis Ringstraße Sprungschanzenweg, Hausnummer 1 bis 51 Begasstraße (beim S-Bahnhof Friedenau) Tempelhof-Schöneberg Barbarossastraße, zwischen Goltz- und Karl-Schrader-Straße Haeseler Straße, zwischen Goltz- und Zescher Straße Niedstraße, zwischen Lauter- und Handjerystraße Skarbinastraße, Hausnummer 77/79 bis Nahariyastraße Steinmetzstraße, zwischen Bülow- und Alvenslebenstraße Treptow-Köpenick Isingstraße, Hausnummer 5 bis Schmollerplatz Sendung: rbb24 Abendschau, 22.09.2022, 19:30 Uhr

Dieppe迪耶普国际风筝节|好玩好吃快来打卡!

Dieppe迪耶普国际风筝节|好玩好吃快来打卡!

每两年一次的风筝节,上一届取消后这次是时隔四年的。今年的时间是9月10日—9月18日。趁周末赶紧去凑热闹啦。 真的第一次一次性看这么多风筝。 有专业比赛区域和创意区域。专业风筝表演真的太牛了,风筝在他们手里一顿操作,配合音乐,演出了无人机的感觉。创意区更加热闹,各种造型的风筝,真的看花眼了,待一天颈椎病都治好了。不过由于海风太大了,好多有造型的风筝都被吹变形了,表情看起来有点囧哈哈哈哈 整个海滩都可以自由放风筝,放风筝的人很开心,看的人也很开心呢。海滩上有好几个展览,也有卖纪念品的摊位,几个买风筝的摊位最火爆!熊猫🐼的小风筝最受欢迎,小朋友人手一个。海滩边也有离家小吃摊位,卖薯条,华夫饼,冰淇淋… Dieppe小镇其实本身也很美,可以登上chateau musée de Dieppe,看整个海岸线和小镇的全景,大海的蓝色真的治愈。 推荐餐厅:Le New Haven 好吃不贵的小餐馆,开门时间早点去可能要排队。她家的虾、鱼、鱿鱼都是新鲜又好吃。 除了风筝节外,迪耶普小镇也是很值得周末游的,可以作为夏天避暑的地方,很惬意。老城的中心很热闹,各种商店应有尽有!如果住的远可以下载他们的交通App,公交车站牌上有码可以下载,直接买电子票,就很方便!

投资房居然可以不交税🤯

投资房居然可以不交税🤯

上一篇笔记吐槽法国税太高了之后有姐妹和我说投资房一定要申请LMNP呀 可以减税甚至免税 居然还有这样的好事嘛? 我这两天就认认真真的在理论层面研究了一下 确实在符合条件的情况下是十几年都不需要给自己的房租收入交税的 这是不是听起来太诱人了啊 接下来给姐妹们介绍一下这个所谓可以免税的税制 ✨LMNP 全称是loueur en meublé non professionnel非职业性带家具出租者 非职业这个定义需要满足以下两个条件之一✔️一年的房租收入不得超过23000✔️房租收入不得高于家庭的其他收入 LMNP下面有两个选项一个是Régime micro-BIC✨ 这个选项是报税的时候需要申报自己实际的全年房租收入 不可以剔除charges和各种费税 然后impot会自动扣除50%作为房子的各种费用 只对剩下的一半房租收税 但是我自己算了下除了再次震惊于法国税高 比如你今年的房租收入是一万欧 那减掉一半就是对5000征税 可税率是怎么算的呢 是自己的个人税率再加上CGS(contribution sociale généralisée)社会贡献率? 大部分人的税率都是在26 071€ - 74 545€这个区间吧 所以个人税率是30% 然后社会贡献率是17,2%这个玩意是这么算出来的CSG de 9,2%, CRDS de 0,5% et prélèvement de solidarité de 7,5%=17,2% 所以这个税制虽然会减去50% 但是又加上了47,2% 所以就是10000*(1-50%)*47,2%=2360 就离了大谱 那要是没给我自动减免50% 合着我房租收入97,2%都交税了呗? 但除了交税 自己还要支付charges 实属倒贴了🤣 .另一种广受喜爱的就是Régime dit de bénéfice réel✨ 这个的好处确实实在 因为是可以扣除实际费用和折旧的 就是中介费维修费房产税贷款利息和各种保险都往上招呼 而且折旧真的太香了 一个房子家具折他十几年没问题 缺点就是自己操作简直劝退 因为不是你说扣税折旧就能让房租收入为0的 要申请企业税号 还需要会计做账 谁自己搞定了我真的respect ..

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已经到底啦!